北京城乡股票值得买吗_北京城乡股票最新走势

新网编辑资讯栏目 – 财经资讯 2025-10-26 4

北京城乡股票值得买吗？先弄清这五个关键问题

很多投资者打开行情软件，看到北京城乡（600861）近期波动不小，心里都会冒出同一个疑问：北京城乡股票值得买吗？要回答这个问题，先把下面五个核心问题逐一拆解。

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北京城乡的主营业务分为商业零售、物业租赁、旅游酒店三大板块，其中百货零售占比最高。近三年营收徘徊在25亿元上下，净利润却从2020年的0.8亿元下滑到2022年的-0.3亿元，出现亏损。2023年三季报显示，公司亏损收窄至-0.12亿元，毛利率回升到28%，说明经营正在修复。

北京城乡正在推进与北京国管中心的资产置换，拟置出全部商业资产，置入北京外企人力资源服务有限公司（FESCO）100%股权。若交易完成，公司将从传统百货股摇身变为人力资源服务龙头。目前该方案已获证监会受理，但尚未拿到最终批文。批文节奏将直接决定股价短期爆发力。

以2024年1月15日收盘价12.36元计算，北京城乡静态PB约1.9倍，远高于百货行业平均1.2倍；但若按重组后FESCO的盈利测算，动态PE仅12倍左右，低于A股同类人服公司平均15倍。换句话说，现价已经部分反映了重组预期，但并未透支。

近一个月龙虎榜数据显示：
• 机构席位净买入1.2亿元，集中在12.0—12.5元区间；
• 北向资金连续三周增持，持股占比从1.8%升至2.6%；
• 游资出现分歧，东财拉萨团结路营业部快进快出，短线博弈明显。

日线级别看，北京城乡自2023年11月启动以来，形成上升三角形，上边线13.0元，下边线11.8元。量能方面，每次回踩下边线都伴随缩量，而冲击上边线时放量，典型蓄势形态。若放量突破13.0元，理论量度涨幅指向14.5元；若跌破11.8元，则需警惕回踩年线11.2元支撑。

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过去十个交易日，北京城乡收出七阳三阴，阳线实体普遍大于阴线，且收盘价逐步抬高。1月12日那根放量长上影，看似遇阻，实则盘中洗盘：当日分时图显示，早盘急拉至12.88元后，仅用了半小时就回落至12.4元，随后横盘至收盘，换手率8.7%，筹码完成充分交换。

把周期拉长到周线，可以发现：
• 2023年12月最后一周，周线突破30周均线，成交量环比放大120%；
• 2024年首周缩量回踩30周均线，确认有效；
• 第二周再度放量上攻，MACD红柱重新放大，中期趋势保持完好。

上交所数据显示，北京城乡期权隐含波动率（IV）近期从28%升至35%，高于30日历史波动率，说明市场对重组落地时间窗口的预期升温。认购期权持仓集中在14元行权价，持仓量达2.3万张，成为短期第一阻力位。

若担心重组审批的不确定性，可设定13.5元突破确认作为右侧买点，仓位不超过总资金的10%，止损位设在12.0元下方缺口，盈亏比约2:1。

先在11.8—12.2元区间建立三成底仓，剩余资金做T+0滚动。若盘中急跌至11.9元且缩量，可加仓一成；冲高至12.8元无量配合则减仓一成，降低持仓成本。

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紧盯证监会官网“行政许可事项”栏目，一旦发布重组过会公告，集合竞价直接打板介入。历史统计显示，北京城乡过往三次重大资产重组过会后，首日平均涨幅9.8%，次日溢价仍有3%—5%，但需设置8%的严格止损。

A：预案中已明确，若交易未获批，公司将在6个月内不再筹划重大资产重组。届时股价大概率回归百货估值，对应10.5—11.0元区间。

A：FESCO承诺2024—2026年扣非净利润分别不低于4.5亿、5.2亿、5.9亿元，复合增速约15%。考虑到北京外企在国企人服市占率第一，且客户粘性高，完成概率较大。

A：对比科锐国际、人瑞人才等民营人服公司，FESCO背靠北京国资，拥有政府及央企客户资源，应收账款坏账率低于行业平均1.5个百分点，现金流更稳健。

把以上逻辑梳理清楚，再对照自身风险承受能力，北京城乡这局棋，你就能下得更从容。

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