友好集团股票股吧最新消息_友好集团股票还能买吗

新网编辑资讯栏目 – 财经资讯 2025-11-26 1

最近两周，友好集团股票股吧里热度飙升，不少投资者把“还能不能上车”挂在嘴边上。本文用问答式拆解最新动态、估值逻辑与风险点，帮你把信息一次看全。

（图片来源网络，侵删）

一、股吧里到底在吵什么？

打开东方财富、雪球两大主流股吧，**“涨停一日游”**与**“主力诱多”**的帖子几乎刷屏。核心矛盾集中在三点：

**利好**：新疆自贸区细则落地，友好集团作为区域百货龙头被贴上“消费复苏”标签。
**利空**：半年报净利润同比下滑，传统百货业态承压。
**情绪**：短线资金借助小市值优势快速拉抬，引发老股东担忧“割韭菜”。

自问：这些声音谁更可信？
自答：把噪音过滤掉，**盯紧成交量与龙虎榜席位**才是硬道理。过去五个交易日，友好集团日均换手率高达18%，而买一、买二均为拉萨东环路营业部，典型散户集中营，说明短线博弈占主导。

二、基本面真有那么差？

1. 收入结构拆解

友好集团主营三块：百货零售、超市连锁、商业地产。2023年报显示：

百货收入占比52%，毛利率28%，低于行业平均34%。
超市收入占比31%，毛利率仅14%，被永辉、盒马挤压明显。
商业地产租金收入占比17%，毛利率高达65%，是隐藏利润池。

自问：哪一块最有看头？
自答：**商业地产**。公司持有乌鲁木齐核心商圈约22万平米物业，按周边均价估算重估价值超60亿元，而当前总市值不到45亿元，**资产折价明显**。

2. 现金流与负债

截至一季度末，公司账面货币资金8.7亿元，一年内到期有息负债12.4亿元，**短债缺口3.7亿元**。看似紧张，但别忘了：

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旗下**红山mall**与**天山mall**已启动REITs申报，若年内发行成功，可回笼现金15亿元左右。
大股东乌鲁木齐国资已出具流动性支持函，**银行授信额度还有20亿元未用**。

三、技术面：关键价位在哪？

把K线切到周线，可以看到两个重要节点：

6.35元：2022年12月与2023年7月两次放量高点，构成**颈线压力**。
4.88元：2024年1月与4月两次探底回升，形成**双底支撑**。

当前股价5.62元，卡在中间位置。自问：向上or向下概率大？
自答：结合量价，**突破6.35元需单日成交额放大至8亿元以上**，目前平均成交仅3.5亿元，条件尚不具备；若跌破4.88元，**周线MACD将现死叉**，止损盘或集中涌出。

四、主力动向：谁在买、谁在卖？

龙虎榜数据显示，最近三次上榜：

买方前五合计买入1.2亿元，**其中三家为东财拉萨散户席位**。
卖方前五合计卖出1.5亿元，**两家机构专用席位赫然在列**。

自问：机构跑路是不是危险信号？
自答：细看机构卖出均价5.78元，略高于现价，属于**获利了结**而非恐慌割肉。若后续机构回补，反而提供新的催化剂。

五、估值对比：百货股里算便宜吗？

选取同处中西部、同样拥有自有物业的**合肥百货、银座股份、重庆百货**做横向比较：

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公司	PB(2024E)	PS(2024E)	自有物业面积(万㎡)
友好集团	0.78	0.31	22
合肥百货	0.95	0.42	18
银座股份	1.12	0.38	15
重庆百货	1.35	0.55	28

自问：便宜一定有道理？
自答：低PB、低PS背后反映的是**市场对其盈利能力的悲观预期**。但别忘了，**资产折价+国企改革**是A股历史上屡试不爽的估值修复路径，一旦REITs落地或混改引入战投，折价可能迅速收敛。

六、风险清单：别忽视这三点

消费复苏不及预期：新疆旅游热度虽高，但客单价仍低于2019年水平，百货同店增速可能继续下滑。
REITs发行失败：若底层资产出租率、租金增长率达不到交易所要求，资金回笼计划将落空。
大股东股权质押：控股方累计质押比例62%，一旦股价急跌，**强平风险**会放大波动。

七、操作策略：不同资金量怎么做？

• **小资金（≤5万元）**：盯紧4.88元支撑，**跌破即止损**，不补仓；若放量突破6.35元，可追1/3仓，止损位5.9元。
• **中资金（5万~50万元）**：采用**网格交易**，4.9~6.3元区间每0.2元一档，每档不超过总仓位10%。
• **大资金（≥50万元）**：等REITs批文落地，**右侧信号确认后**分批建仓，首笔仓位不超过20%，后续根据租金现金流测算逐步加仓。