北京丰台在几环_丰台属于几环内

北京丰台在几环？丰台区横跨北京二环至六环，核心城区在三环到四环之间。下面用问答形式拆解区位、交通、买房、通勤等高频疑问，帮你一次看懂丰台到底在几环。

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丰台区的环线分布长什么样？

打开北京地图，丰台区的轮廓像一只“倒三角”插进中心城区：

• 北端：丽泽桥、菜户营桥紧贴二环西南角；
• 中段：丰台站、玉泉营、花乡大部分落在三环与四环之间；
• 南端：新发地、南苑、西红门南延至五环甚至六环。

因此，丰台没有统一“在第几环”的说法，而是“多环穿越”。

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住在丰台不同环线的通勤体验如何？

二环—三环：丽泽商务区

问：住丽泽去金融街多久？
答：地铁14号线东管头站到复兴门4站15分钟，早晚高峰车厢拥挤度中等，骑行15分钟也能到。

三环—四环：玉泉营、草桥

问：草桥到国贸通勤时间？
答：19号线快车草桥→太平桥→平安里→金融街→景风门→草桥，全程25分钟；若换乘10号线到国贸约35分钟。

四环—五环：花乡、新发地

问：开车去中关村堵不堵？
答：早高峰京开高速→西四环40分钟，若走丰科路→南四环→西四环辅路可避开主路拥堵。

五环外：南苑、西红门南

问：五环外还叫丰台吗？
答：行政归属仍是丰台区，只是距离市中心更远，地铁4号线新宫站到西单30分钟，房价比四环内低30%左右。

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买房人最关心的“环线差价”有多大？

以2024年4月链家挂牌均价为例：

• 二环—三环：丽泽、菜户营次新房9.5万—11万/㎡；
• 三环—四环：草桥、角门7.5万—8.8万/㎡；
• 四环—五环：花乡、新发地5.8万—6.5万/㎡；
• 五环外：南苑、新宫4.8万—5.5万/㎡。

每往外扩一环，单价大约递减1万—1.5万，总价差可达百万。

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为什么有人说丰台是“环线上最被低估的区”？

原因有三：

1. 丽泽金融区：北京第二金融街，2025年将建成14栋200米以上写字楼，预计导入20万高端就业；
2. 双高铁枢纽：丰台站（普速+城际）+北京西站（高铁），形成西南向门户；
3. 南城行动计划：第三轮投资5900亿元，地铁16号线南段、1号线支线、丽金线全部落位丰台。

这些利好集中在三环—四环，意味着未来五年房价梯度可能重新洗牌。

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常见误区：把“大兴西红门”当成丰台

问：西红门到底属于大兴还是丰台？
答：西红门北片（荟聚购物中心周边）行政归大兴，但紧挨丰台南苑，地铁4号线“西红门”站已出丰台界。买房时看清房产证“丰台区”字样，避免混淆。

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一张速查表：丰台重点板块与环线对照

板块	最近环线	地铁线路	典型小区
丽泽	二环外	14/16号线	丽泽景园、金泰城丽湾
草桥	三环外	10/19号线	草桥欣园、玺萌公馆
花乡	四环外	房山线	首开华润城、樊羊路15号院
新宫	五环外	4/19号线	公园懿府、德贤公馆

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未来五年，丰台的环线格局会变吗？

官方规划已给出答案：

• 丽泽—金融街直连线：丽金线2027年通车，丽泽到金融街7分钟，二环价值再抬升；
• 1号线支线：从八角游乐园南延至青龙湖东，贯穿丰台西四环外，填补地铁空白；
• 站城一体化：丰台站东广场将建170万㎡综合体，形成四环内新商圈。

换句话说，三环—四环之间的丰台将越来越“像城里”，而五环外则承接刚需外溢。

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把环线、地铁、房价、规划四条线串起来，就能明白丰台为什么“看似分散，实则潜力集中”。下次再被问到“北京丰台在几环”，你可以直接回答：丰台不是单环，而是二环到六环的“多环拼图”，核心机会在三环—四环。