北京落户政策2024_如何申请积分落户

北京积分落户2024年新政有哪些变化？

北京市政府官网在2024年3月15日发布的《北京市积分落户管理办法（修订稿）》中，对指标体系进行了微调，核心变化体现在以下三点：

• 职住区域加分上限提高：从原来的最高6分提升至9分，鼓励居住与就业同步外迁。
• 创新创业指标精简：取消“在孵企业”加分，仅保留国家高新技术企业股东或核心技术人员加分，分值3~6分。
• 纳税指标门槛提高：近三年个人纳税额需年均超过10万元方可计分，且只计算工资薪金所得。

---

积分落户资格自查：先算这4个硬门槛

在正式填报前，务必确认自己同时满足：

1. 持有北京居住证且连续签注，中断不超过2个月。
2. 在京连续缴纳社保满7年（补缴月份不计入）。
3. 无刑事犯罪记录，以公安机关开具证明为准。
4. 不超过法定退休年龄：男性60周岁、女性55周岁（女干部60周岁）。

若其中任何一项不达标，系统将在资格校验环节直接驳回，无法进入后续排名。

---

如何计算自己的积分？官方模拟器使用指南

进入北京市人社局官网“积分落户服务专栏”，点击“模拟计算器”，按步骤输入：

• 社保缴纳月数（自动关联数据）
• 自有住房或租赁备案信息（需与住建委系统匹配）
• 学历学位信息（学信网验证码）
• 纳税记录（税务总局北京分局授权）

系统会实时显示预估分数，与上一年度分数线109.92分对比，差距在3分以内可尝试冲刺。

---

学历加分避坑：哪些证书不被承认？

常见误区：

• 非全日制研究生：只要双证齐全（毕业证+学位证）即可按硕士15分计分。
• 海外学历：需提供教育部留服中心认证，认证时间需在2023年12月31日前完成。
• 党校学历：仅中央党校及北京市委党校本科及以上层次可计分。

---

职住区域加分攻略：换房还是换工作？

想拿满9分需同时满足：

1. 社保缴纳单位注册地位于城六区外（通州、昌平、房山等）。
2. 自有住房或直系亲属房产位于同一区域且连续居住满1年。
3. 每年12月31日前完成租房备案或房产证变更。

注意：仅租房备案无房产最多加3分，且需房东配合上传产权证明。

---

纳税加分临界点：10万元如何规划？

纳税额按入库日期计算，以下策略可合规提升：

• 年终奖单独计税：2024年政策延续，可将部分收入拆分为年终奖。
• 股权激励分期纳税：股票期权行权时若税负过高，可申请递延纳税。
• 公益捐赠税前扣除：捐赠额不超过应纳税所得额30%可全额抵扣。

---

申报时间节点：错过一次等一年

阶段	时间	关键动作
系统开放	4月15日-5月14日	填报并提交初审
结果公示	7月10日-7月17日	查看排名及异议申诉
落户办理	7月20日-10月31日	打印《准予迁入证明》

逾期未办理的，视为自动放弃且2年内不得重新申请。

---

常见问题快问快答

Q：社保补缴月份能否计入7年连续？
A：不能，系统只认正常缴纳记录，补缴无论是否成功均不计入。

Q：离婚后房产归对方，还能加职住分吗？
A：若离婚协议明确房产归属且已过户，则无法加分；若未过户且仍实际居住，需提供居住证明+离婚协议。

Q：积分相同如何排名？
A：依次比较社保年限、居住年限、学历层次，仍相同则按提交时间先后决定。